Výkup zadlžených nehnuteľností

Vzorové príklady

Príklad 1 
Pani Ivana vlastní byt, ktorý bol z dôvodu nesplácania úveru banke a zlej finančnej situácie zaťažený viacerými exekúciami. Žije v ňom v spoločnej domácnosti s deťmi. Na dom bola vyhlásená dražba, ktorá mala byť vykonaná v dohľadnej dobe. Po vzájomnej dohode sme dom kúpili, oddlžili a pani Ivana s deťmi mohla zostať v byte ďalej bývať. Po 10 mesiacoch si pani Ivana byt odkúpila naspäť za vopred dohodnutú kúpnu cenu. Kupujúcim bola sestra pani Ivany, ktorej sme v tomto období pomohli vybaviť úver v banke na kúpu bytu.  

Príklad 2 
Pán Jozef vlastní rodinný dom, ktorý bol z dôvodu zlej finančnej situácie zaťažený viacerými exekúciami. Žije v ňom v spoločnej domácnosti s rodičmi a dospelými deťmi. Na dom bola vyhlásená dražba, ktorá mala byť vykonaná v dohľadnej dobe. Po vzájomnej dohode sme dom kúpili a rodina si ho po 5 mesiacoch odkúpila naspäť za vopred dohodnutú kúpnu cenu. Kupujúcim bol syn pána Jozefa, ktorý sa v tom období zamestnal a mohol získať úver na kúpu domu.ext Element.

Príklad 3
Pán Ján nám ponúkol dom, v ktorom býval s manželkou a štyrmi deťmi. Úverom získaným na podnikanie sa dostal do finančných problémov. Jeho dom už nevlastnil on, ale firma, ktorá mu dala 1 rok na vysťahovanie alebo vysporiadanie záväzkov. Pán Ján ani po ročnej lehote nevedel tieto podmienky splniť, rodinu však vysťahovať nechcel.  Po zložitej dohode s firmou, ktorá dom vlastnila, sme dom kúpili my. Pánovi Jánovi sme ponúkli ďalších 6 mesiacov na možné odkúpenie domu späť za vopred dohodnutých podmienok. Hoci sa jeho situácia ani v tej dobe nezlepšila, naďalej býva so svojou rodinou vo svojom dome. Majú totiž s nami uzatvorenú nájomnú zmluvu na dobu neurčitú. Bývať v dome môžu dovtedy, dokedy to budú potrebovať a platiť nájomné. To ich vychádza mesačne menej ako boli splátky úverov, ktoré pred vzniknutou situáciou museli splácať. V prípade, že sa podnikanie pána Jána opäť rozbehne a bude vedieť dom odkúpiť späť, má túto možnosť stále k dispozícii. Za trhových podmienok sme pripravení odpredať pôvodnému vlastníkovi jeho nehnuteľnosť v akomkoľvek období od nákupu nehnuteľnosti.